擬驗收《五華區(qū)小屯（含黃土坡北村）城中村改造A2~A3地塊居住區(qū)開發(fā)項目（A3地塊）竣工環(huán)境保護驗收 》的公示
按照國家環(huán)保部關于發(fā)布《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號）的要求，對五華區(qū)小屯（含黃土坡北村）城中村改造A2~A3 地塊居住區(qū)開發(fā)項目（A3地塊）建設項目竣工環(huán)保驗收進行公眾參與信息公示。
一、建設項目概況
項目名稱：五華區(qū)小屯（含黃土坡北村）城中村改造A2~A3地塊居住區(qū)開發(fā)項目（A3地塊）
建設單位：昆明保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設性質：新建
建設地點：五華區(qū)普吉街道辦事處小屯村
驗收監(jiān)測(調查)單位：云南坤發(fā)環(huán)境科技有限公司
建設內容：五華區(qū)小屯（含黃土坡北村）城中村改造 A2~A3地塊居住區(qū)開發(fā)項目（A3地塊），凈用地面積8569.05m2，建筑占地面積2161.1m2，總建筑面積為73648.76m2（其中地上建筑面積58128.91m2、地下建筑面積15519.85m2），綠地面積3531.17m2，綠地率41.21%。A3地塊居住區(qū)開發(fā)項目總投資38456.252萬元，其中環(huán)保投資399.88萬元，占總投資的1.04%。A3地塊項目主要建設內容為：2棟（分別是10#樓地上33層，13#樓地上33層）住宅（其中各棟一層均為零售商鋪、一層以上均為住宅）；全棟地下共三層，設置備用發(fā)電機房、風機房、水泵房、車庫（共226個機動車位、1130 個非機動車位）等；垃圾收集系統(tǒng)、污水處理設施、中水回用設施。A3地塊項目配套建設2座容積共150m3的化糞池、雨污分流系統(tǒng)、綠化等環(huán)保設施。與項目環(huán)評中A3地塊相比，五華區(qū)小屯（含黃土坡北村）城中村改造A3地塊居住區(qū)開發(fā)項目實際凈用地面積未變化，建筑占地積減少1.98m2，總建筑面積減少5231.97m2，綠地面積增加103.17m2，綠地率增加1.21%，其他建設內容與環(huán)評一致。
相比項目環(huán)評中的A2~A3地塊總的建設情況，A2~A3實際建設凈用地面積不變，建筑占地面積減少38.04m2，總建筑面積減少8776.23m2，地上建筑面積增加23.3m2，地下建筑面積減少8799.46m2，綠地面積增加567.44m2，綠化率增加1.68%，建筑密度減少1.83%。
二、項目采取的環(huán)保對策措施
污染因子 | 環(huán)保對策措施 |
廢水 | 項目完善了雨污分流系統(tǒng)，項目在與A2地塊共用一個廢水總排口和雨水總排口，1個雨水排放口。項目區(qū)內共建設2個化糞池，總容積為150m3。項目住宅居民、商業(yè)及配套設施廢水等均經(jīng)過化糞池處理后，通過污水總排口排放市政污水管網(wǎng)，最終排放昆明市第九水質凈化廠處理。 |
廢氣 | 項目廢氣主要為停車場汽車尾氣、入住居民灶爐廢氣、備用發(fā)電機使用時的廢氣以及公廁等產(chǎn)生的異味。 項目設置有地下停車場，車庫設置有自然補風及機械抽排風系統(tǒng)，汽車尾氣經(jīng)收集后通過排氣口于地面處集中外排。排風口均按《汽車庫建筑設計規(guī)范》要求，排風井布設于下風向，遠離建筑和公共活動場所，排風口離室外地坪高度大于2.5m。 入住居民灶爐廢氣通過油煙機收集后，由內置煙道于各住宅樓樓頂處集中排放。由于管道天然氣屬清潔能源，燃燒產(chǎn)生的廢氣污染物較少，對周圍環(huán)境空氣質量影響不大。 本項目發(fā)電機房設機械通風系統(tǒng)，備用發(fā)電機房產(chǎn)生的尾氣通過專門的排煙風井引至地面綠化地坪高約2.5m排放，呈無組織排放。 本項目垃圾桶采用移動加蓋式，通過加強管理、及時清運等措施可減小異味對周圍環(huán)境的影響；公廁采用水沖式，通過定期清理和適當采取除味措施，可減小臭氣影響；化糞池采用地埋式，此外通過地上及周邊設置綠化防護帶，可在阻隔、吸附及大氣擴散作用下減小臭氣影響。 綜上所以述，項目廢氣通過有效的防治，對周圍環(huán)境影響較小。 |
噪聲 | 項目水泵、風機等主要產(chǎn)噪設備均置于地下停車場獨立的設備房內；地面通風口均設在綠化帶內或房頂，不朝向人口密集的區(qū)域。通過為鄰路側安裝雙層玻璃減小交通噪聲對本項目的影響。通過采取以上防治措施，能有效減小噪聲對環(huán)境的影響。 |
固體廢物 |
三、公眾參與情況
項目于2018年3月23日通過了自主驗收。
四、監(jiān)測報告（表）放置地點
云南坤發(fā)環(huán)境科技有限公司（紙質版、電子版）。
五、公示時間
2018年3月27日至4月27日止（不含節(jié)假日）。
六、征求公眾意見的主要事項
本次公示主要征求公眾對項目建成后環(huán)保工作的想法和建議，了解項目對社會各方的影響及公眾真實態(tài)度與想法，通過了解公眾的意見，切實保護受影響人群的利益。
七、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關于該項目建設及驗收工作的意見看法。
根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內，申請人、利害關系人可對《五華區(qū)小屯（含黃土坡北村）城中村改造A2~A3 地塊居住區(qū)開發(fā)項目（A3地塊）建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測表》審批意見要求聽證。
八、反饋方式
云南坤發(fā)環(huán)境科技有限公司
電子郵箱：350428608@qq.com
電話/傳真：0871-63339220(1)
通信地址：昆明高新區(qū)龍潤路1號創(chuàng)新大廈A段4樓
郵編：650000
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